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        房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費用明細表

        序號 收費單位 費用名稱(chēng) 標準
        1 國土局 土地出讓費  
        2 財政局下屬農稅局 土地契稅 出讓費的3%
        3 國土局 土地登記費 建筑面積×0.086
        4 規劃局 配套費 建筑面積×280
        5 建設局 墻體建筑節能費 建筑面積×8
        6 建設局開(kāi)發(fā)辦 開(kāi)發(fā)管理費 建筑面積×6
        7 質(zhì)監站 建筑工程質(zhì)監費 工程造價(jià)的0.007%
        8 建設局 價(jià)格調節基金 工程造價(jià)的0.006%
        9      
        10 發(fā)改局 散裝水泥專(zhuān)項基金 建筑面積×2
        11 城市規劃技術(shù)服務(wù)中心 用地規劃技術(shù)服務(wù)費 土地面積×1.8
        12 有資質(zhì)的環(huán)評公司 環(huán)評費 建筑面積×0.5
        13 地震局 建設工程抗震審批 2元每平方米
        14 建工局 或建設局代收勞保費 工程造價(jià)的2.6%
        15 人防辦 人防費 底層總面積×20
        16 氣象局 防雷 建筑面積×1.2
        17 規劃局 放線(xiàn)費 用地面積×3
        18 招標交易中心 投標管理費 工程造價(jià)的0.055%
        19 工程招投標管理公司 建筑合同鑒證費 工程造價(jià)的0.0014%
        20 建設局 圖審費 建筑面積×3
        21 監理公司 建設監理費 建筑面積×8
        22 設計單位 方案設計,單體設計費 建筑面積×20
        23 設計單位 勘察測繪費 建筑面積×0.5
        24 工程管理公司 可行性研究 建筑面積×0.5
        25 市政排水管理部門(mén) 排污排洪 建筑面積×5
        26 通訊工程公司 通訊 建筑面積×5
        27 熱力公司 采暖 建筑面積×50
        28 燃氣公司 管道煤氣 建筑面積×50
        29 地稅局 稅金 營(yíng)業(yè)稅及附加收5.55%
        30 地稅局 土地增值稅 收入的1%
        31 國稅局 所得稅 收入的3.75%
        32 房管局 分丘測繪 土地面積×0.34
        33 房管局 分戶(hù)測繪 建筑面積×1.36
        34 房管局 交易手續費 3元每平方米
        35 房管局 白蟻防治費 2元每平方米
         


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